URBANIZACION VELARDE

CIMENTACION y FORJADOS

Cimentación mediante ZAPATA de HORMIGÓN ARMADO. La vivienda irá separada del suelo por medio de un forjado autorresistente elevado unos 0.25 m. por su cara inferior del nivel medio del terreno. Forjado de viguetas de H.A. y bovedillas de hormigón. En los garajes, se dispondrá una solera de hormigón sobre encachado de piedra, y mallazo de reparto.

FACHADA Y TABIQUERIA INTERIOR

De proyección “Saloni” con cámara de aire y aislamiento térmico. La tabiquería interior será de Ladrillo hueco sencillo de 7 cm. De espesor y ladrillo hueco doble . Dicho cerramiento irá rematado con guarnecidos y enlucidos de yeso excepto en baños y cocinas.

CUBIERTA

La estructura de cubierta será de forjado de hormigón. El material de remate de cubierta será de pizarra o tegola.

SOLADOS

De baldosa de GRES monococción de primera calidad en PLANTA BAJA y sobre rastreles de Pino, acabado en roble en 1ª PLANTA y habitación de planta baja.

Alicatados

Plaqueta de gres monococción de primera calidad, en cocina y baños

Sanitarios

Marca Roca, modelo dama o similar en color. Ducha con torre de hidromasaje.

Grifería

Grifería monomando

CALEFACCIÓN.

Caldera de Gas para calefacción y Agua Caliente con radiadores de aluminio y panel solar para agua caliente sanitaria.

FONTANERÍA.

Canalizaciones empotradas bajo tubo, con instalación de agua fría y agua caliente sanitaria, en tubería de cobre según Normas. Desagües independientes con bote sifónico en Baños realizados en P.V.C. con Canalones y Bajantes de aluminio. Instalación para conexión de lavadora y lavavajillas.

ELECTRICIDAD

Canalizaciones en tubo empotrado según Normas MIE-REBT, cuadro eléctrico con diferencial, limitador de potencia y magnetotérmicos en planta baja para Grado de Electrificación Medio. Cajas de distribución, pulsadores, interruptores, conmutadores, enchufes, timbres y conexiones para TV y teléfono1 con mecanismos Simón o similar dispuestas según Proyecto y Normas. Antena de T.V. y F.M.

Carpintería exterior

Puerta principal de entrada y. ventanas en P.V.C. o aluminio Y acristalamiento Climalit 4+6+4 mm. y persianas en aluminio color madera.

Carpintería interior

Puertas interiores de 1ª calidad en madera de roble barnizadas en baños, habitaciones y salón con cristales.

Pintura interior

Liso en colores suaves. Techos de baños y cocina acabados en pintura plástica blanca. Escayola en cocinas y baños.

GARAGE

Paredes con pintura plástica blanca. Puntos de luz adecuados a las dimensiones del garaje El suelo presentará un acabado resuelto en plaqueta de gres. El portón de entrada al garaje es de DOBLE CHAPA galvanizada y prelacada con poliuretano inyectado formando sándwich imitación madera automática.

DOMÓTICA

Instalación domótica, aspiración centralizada y alarma.

CHIMENEA

Preinstalación de chimenea en Salón.